Kiralama

Cyp-Nest olarak, kiralık mülklerin kiralamaya talep olan kişilerle buluşturulması ve kiralama sürecinin profesyonel bir şekilde yönetilmesini sağlarız. Bu hizmetimiz, özellikle ev sahipleri ile kiracılar arasında arabuluculuk yaparak tarafların haklarının korunmasına yardımcı olur. Kiralama hizmetimizi genellikle şu aşamalardan oluşurtururuz:

Mülk Değerleme ve Fiyatlandırma
Kiralamak üzere sunulan mülklerin doğru fiyatlandırılması önemlidir. Cyp-Nest ekibi, piyasa koşullarını ve mülkün özelliklerini göz önünde bulundurarak uygun bir kira bedeli belirler. Bu, hem kiraya verenin hem de kiracının beklentilerini karşılamak için önemlidir.

Pazarlama ve Tanıtım
Mülklerin geniş bir kitleye ulaşmasını sağlamak için farklı pazarlama yöntemleri kullanırız.

İlan verilmesi: Web sitemiz aracılığıyla kiralık mülklerin ilanı.
Fotoğraf çekimi: Mülkün profesyonel fotoğraflarla tanıtılması.
Viral pazarlama: Sosyal medya üzerinden paylaşımlar ve reklamlara yer verilmesi.
Vitrin sergileme: Web sitemizde ön plana çıkarılan kiralık mülklerin tanıtılması.

Kiracılarla İletişim ve Görüşme
Danışmanlarımız, kiracılarla iletişim kurar, onların ihtiyaçlarını öğrenir ve uygun mülkleri önerir. Bu aşamada, mülkleri gezdirme ve kiracının beklentilerine uygun seçenekleri sunma işlemi yapılır.

Kira Sözleşmesinin Hazırlanması
Kiracılar ve ev sahipleri arasında bir kira sözleşmesi hazırlanması gerekmektedir. Bu sözleşme, kiralama şartlarını (kira bedeli, ödeme tarihleri, depozito, bakım sorumlulukları vb.) içerir. Danışmanlarımız, yasalara uygun bir şekilde sözleşmenin hazırlanmasına ve tarafların haklarının korunmasına yardımcı olur.

Tapu ve Hukuki Yardım
Kiralamada tapu devri işlemi gerekmez, ancak kiracının ve ev sahibinin haklarını güvence altına almak için sözleşmenin yasal açıdan düzgün hazırlanması önemlidir. Danışmanlarımız, gerekli yasal düzenlemeleri sağlar ve sözleşme şartlarının her iki taraf için de adil olmasını temin eder.

Mülk Yönetimi ve Bakım
Danışmanlarımız, mülkün düzenli bakımı ve yönetimiyle de ilgilenebiliyoruz. Bu hizmetimiz, ev sahipleri için mülklerinin bakımını takip etmek, kiracılardan gelen talepleri yerine getirmek ve gerektiğinde mülkteki küçük onarımları organize etmek anlamına gelir.

Kiracı ile İletişim ve Sorun Çözme
Kiracılarla düzenli iletişimde kalmak, olası sorunların erken çözülmesine yardımcı olabilir. Kiracı şikayetleri, bakım talepleri veya kira sözleşmesi ile ilgili problemler olduğunda, danışmanlarımız taraflar arasında çözüm üretmek için devreye girebilir.

Yeniden Kiralama ve Mülk İhtiyaçları
Kiracının kira sözleşmesinin bitiminde, kiralık mülk yeniden kiralamaya açılabilir. Bu noktada, danışmanlarımız mülkün yeniden kiralanması için pazarlama faaliyetlerini devam ettirir.

Kiralama hizmetimiz, her iki tarafın (kiraya veren ve kiracı) haklarının korunmasını, mülklerin doğru fiyatla kiralanmasını ve sürecin yasal açıdan sorunsuz ilerlemesini sağlamayı amaçlar. Profesyonel danışmalarımızın desteği, sürecin verimli ve adil bir şekilde yönetilmesine olanak tanır.